NIEUW PROJECT: OPENDEUR ZAT. 3 MEI van 10-12U

Jan Devosstraat 9, 8420 Wenduine

Type Project
Oriëntatie tuin Zuidoost
EPC 26 kWh/m² Label A

Ontdek Project Ana, een prachtig nieuwbouwproject in het charmante Wenduine!
Dit moderne gebouw maakt deel uit van residentie Sara & Ana, slim verbonden door het handelsgelijkvloers waarin de Spar gevestigd is. Gelegen op slechts een zucht van de zee en op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt dit project de perfecte balans tussen rust en levenskwaliteit.
Waarom kiezen voor Ana?
✔ Exclusieve ligging – Geniet van de kalmte van Wenduine, zonder de drukte van massatoerisme.
✔ Hoogwaardige afwerking – 24 instapklare appartementen, inclusief eerste schilderlaag en kwalitatieve lichtarmaturen.
✔ Doordachte indeling – Kies uit 2 of 3 slaapkamers, steeds met ruime, zonovergoten terrassen over de volledige breedte van het appartement.
✔ Lichtrijke ruimtes – Grote raampartijen zorgen voor een optimaal ruimtegevoel en veel natuurlijk licht.
✔ Luxe & comfort – Volledig uitgeruste keukens, stijlvolle badkamers met inloopdouche en/of ligbad bij appartementen met dubbele badkamers.
✔ Duurzaam & energiezuinig – Warmtepompen, zonwerende beglazing en vloerverwarming zorgen voor laag energieverbruik en maximaal wooncomfort.
Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of slimme investering!
Pak uw koffers en verhuis nog voor de zomer naar uw droomappartement aan de Belgische kust.
Bezoek het modelappartement tijdens de opendeurdagen op zaterdag 3 mei tussen 10u en 12u en ontdek dit unieke project! (ingang via Kerkstraat 16!)
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding op een ander moment: 0479/64.34.13.

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4014142)

Eigendommen

Referentie Aantal slpk. Bew opp. Prijs Status
Res. Ana - app. 101 2 77 m² € 340 000 Te koop
Res. Ana - app. 102 2 77 m² € 348 000 Optie koop
Res. Ana - app. 201 2 77 m² € 347 000 Te koop
Res. Ana - app. 202 2 78 m² € 353 000 Te koop
Res. Ana - app. 301 2 77 m² € 352 000 Te koop
Res. Ana - app. 302 2 78 m² € 360 000 Optie koop
Res. Ana - penthouse 401 3 127 m² € 590 000 Te koop

Algemene info

Naam gebouw Ana
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk bij akte (mogelijk op 6 weken)
EPC 26 kWh/m² Label A

Technisch

Bouwjaar 2024
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Hogerendementsbeglazing
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Volledig geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing