Nieuwbouw app. incl. ruim zuidwest gericht terras met zeezicht -> 6% BTW!!

Kerkstraat 16, 8420 Wenduine

Vraagprijs € 395 000
Type Appartement
Bewoonbare opp. 103 m²
Totale opp. 111 m²
Terras aanwezig? Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest

In het mooiste en modernste gebouw van Wenduine, genaamd Residentie Sara, kunt U dit instapklaar nieuwbouw duplex-appartement ontdekken!
Gelegen in de hoofstraat en op slechts 100m van de zee, biedt dit project de perfecte balans tussen rust en levenskwaliteit en alles binnen handbereik.
Waarom kiezen voor dit appartement?
✔ Gegeerde ligging – Geniet van de kalmte van Wenduine, zonder de drukte van massatoerisme.
✔ Volledig afgewerkt – instapklaar appartement, inclusief eerste schilderlaag en kwalitatieve lichtarmaturen.
✔ Doordachte indeling – Uitzonderlijk ruime leefruimtes, uitgevend op een zonovergoten (Zuid-West gericht) terras met zijdelings zeezicht!
✔ Lichtrijke ruimtes – Grote raampartijen zorgen voor een optimaal ruimtegevoel en veel natuurlijk licht.
✔ Comfort – Volledig uitgeruste keuken, stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet op elk verdiep.
✔ Duurzaam & energiezuinig – Warmtepompen, zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor laag energieverbruik.
✔ In de kelder kan een slimme opbergkelder aangekocht worden.
Perfect als vaste woonst of slimme investering gezien verlaagde BTW van 6% op het volledige aankoopbedrag = een besparing van maar liefst €60.000!!!! 
Pak uw koffers en verhuis nog voor de zomer van 2026 naar uw droomappartement aan onze kust!
Plan snel uw bezoek op afspraak!
Contacteer ons voor meer informatie: 0479/64.34.13.

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4340355)

Algemene info

Verdieping 4
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk bij akte
E peil 25

Technisch

Bouwjaar 2025
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Hogerendementsbeglazing
Dak Zeer goed Zadeldak
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Volledig geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Verdieping -1

Berging

Kelderberging

Verdieping 4

Inkom

Toilet

Keuken

Terras

Eetkamer

Leefruimte

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Berging

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing