Kleinschalige parkresidentie met bijzonder mooie architectuur

Rijselstraat 100, 8200 Sint-Michiels

Type Project
Oriëntatie tuin West

Verscholen in een zijstraat van de Rijselstraat zal binnenkort het nieuwe project Parkhus verrijzen. 
De charmante dorpsomgeving van Sint-Michiels biedt U als bewoner alles wat u hart begeert: vakmensen zoals bakker, slager, restauranthouder en diverse winkels en scholen bevinden zich dan ook op minder dan 5 minuten wandelen.

Deze kleinschalige residentie, bestaande uit slechts 4 entiteiten (1 kantoor en 3 appartementen), kenmerkt zich door de prachtige groene parkomgeving met zicht op 'Kasteel het Bloemenoord', uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging.

Bovendien zijn er overdekte staanplaatsen te koop op de begane grond, waar uw auto veilig en vorstvrij kan gestald worden, en ook uw fietsen zullen hier een plaatsje vinden. 

Dit toekomstgericht project wordt uitgerust met individuele warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, thermische en akoestische isolatie, en aluminium raamprofielen. Daarbij zullen deze woonsten een E-peil van 20 of lager behalen, wat voor de koper een korting van 100% onroerende voorheffing tijdens de eerste 5 jaar kan opleveren.
Als koper heeft U de vrijheid om alle afwerkingskeuzes zelf maken in de showrooms van de aangewezen leveranciers. In het lastenboek zijn royale budgetten opgenomen, zodat alles tot in de puntjes volgens uw wensen kan worden opgeleverd. Ook aanpassingen aan de indeling zijn mogelijk, zolang deze technisch haalbaar zijn tijdens de bouw van het project. MODELAPPARTEMENT IN DE BUURT TE BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK.

Neem contact met ons op voor meer informatie over deze nieuwe parel in het dorp van Sint-Michiels: 0479/64.34.13

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 3736615)

Eigendommen

Referentie Aantal slpk. Bew opp. Prijs Status
Parkhus 1.1 3 148 m² € 661 500 Te koop
Parkhus 2.1 1 56 m² € 256 000 Te koop
Parkhus 2.2 3 148 m² € 619 000 Te koop
Parkhus commercieel - 44 m² Verkocht

Algemene info

Naam gebouw Residentie Parkhus
Beschikbaar vanaf Bij akte

Technisch

Bouwjaar 2024
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Dubbele
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing