Charmante open woning met 4 slpk op 1.561m² in Oostkamp
Baliebrugstraat 26, 8020 Oostkamp
| Vraagprijs | € 795 000 |
|---|---|
| Type | Huis |
| Bewoonbare opp. | 239 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 178 m² |
| Totale opp. | 1561 m² |
| Tuin aanwezig? | Ja |
| Terras aanwezig? | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| EPC |
127 kWh/m²
|
Welkom in deze charmante, energiezuinige gezinswoning, gelegen aan de Baliebrugstraat in het rustige Oostkamp.
Met een royale perceeloppervlakte van maar liefst 1.561m² biedt deze woning u de ruimte om uw dromen waar te maken.
Gevuld met karakter en mogelijkheden, verwelkomt de woning u binnen in een warme en uitnodigende sfeer. De woning herbergt een bewoonbare oppervlakte van 239m², verdeeld over verschillende functionele leefruimtes, ideaal voor zowel gezinnen als wie graag iets meer ruimte wil.
Bij binnenkomst stuit u op een praktische indeling met een extreem ruime maar ook lichtrijke leefruimte én ruime keuken, 4 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een sfeervolle badkamer met douche en ligbad. Bovendien zijn er handige extra ruimtes, zoals een multifunctionele en lichtrijke ruimte beneden (momenteel bureau maar kan perfect als speel- of hobbykamer) en twee zolders.
Het pand werd grondig gerenoveerd in 2018 én 2022, is uitzonderlijk goed onderhouden en klaar voor de toekomst met nieuwe bewoners om er hun thuis van te maken. Dankzij de grote én zuidwest-gerichte tuin met vijver, een petanquebaan en verschillende zonnige en knusse hoekjes, kunt u niet alleen genieten van de groene omgeving, maar ook van 100% privacy en rust. Aanvullend is er ook een weide met houten omheining.
Verder is er voldoende parkeerplaats zowel op de verharde oprit als aan de 2de poort of in de ruime garage, wat extra comfort en gemak biedt. En wat dacht u van het ruime bijgebouw dat als laatste nog niet onder handen werd genomen: dit geeft u de ultieme kans om het volgens eigen wensen af te werken (mancave, tuinhuis, poolhouse, praktijk of thuisbureau: het kan allemaal!)
Energiezuinige maatregelen: zonnepanelen en airconditioning geven u het comfort van de toekomst.
Aarzel niet en ontdek deze prachtige woning met tal van mogelijkheden. De combinatie van ruimte, een rustige ligging en de nabijheid van Baliebrugge en bij uitbreiding Oostkamp/Brugge, de kust en het binnenland maken dit een uitstekende keuze voor uw volgende stap. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontvang een warm onthaal in uw toekomstige thuis.
Louise Christiaens
+32 479643413
(Ref. 4471721)
Algemene info
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
|---|---|
| EPC |
127 kWh/m²
|
Technisch
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2018 |
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Bouwtechnisch
| Algemeen onderhoud | Zeer goed | Uiterst goed onderhouden |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | Hogerendementsbeglazing |
| Dak | Goed | Geïsoleerd |
| Elektriciteit | Zeer goed | Conform |
| Isolatie | Zeer goed | Zeer recent in orde |
| Keuken | Zeer goed | Volledig geïnstalleerd |
| Loodgieter | Zeer goed | Goed onderhouden en in orde |
| Raamwerk | Zeer goed | PVC |
| Sanitair | Zeer goed | Volledig geïnstalleerd |
| Verwarming | Zeer goed | Elektriciteit |
Locatie
Baliebrugstraat 26, 8020 Oostkamp
Indeling
Gelijkvloers
Inkom
Glazen deur in smeedijzer
Slaapkamer
Slaapkamer
Leefruimte
Keuken
Wasplaats
Toilet
Polyvalente ruimte/extra kamer/bureau
Afgesloten met zwarte stalen deur in glas
Tuin
Incl. omheinde weide en petanquebaan
Vijver
Terras
Garage
Ruime garage voor een wagen en stockage
Berging
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Badkamer
Met ligbad en inloopdouche, dubbele lavabo, WC en ingemaakte kasten
Slaapkamer
Open nok
Zolder | 2x
Verplichte info
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Wij helpen u zoeken naar het ideale pand.
Meld u zoekwensen en wij zoeken met u mee.
Registreer mijn zoekwensen