Volledig afgewerkte modelwoning te bezichtigen op afspraak

Amersveldestraat 84-86, 8610 Kortemark

Type Project
Oriëntatie tuin Zuid
EPC 30 kWh/m² Label A
E peil 30

In Kortemark, een aangename, landelijke én groene gemeente gelegen nabij Roeselare en Torhout, realiseert Christiaens Projects
een kleinschalige hedendaagse verkaveling "Ten Amershove". 
De groene omgeving, de nabijheid van het centrum en de vlotte verbinding naar de E403, zorgen alvast voor een
interessante locatie. "Ten Amershove" is een ontwerp van "Architectenbureau Berkein" uit Aalter en bestaat uit 1 open en 6 halfopen woningen met carport. 
De strakke lijnen zorgen voor een moderne look, grote glaspartijen zorgen op hun beurt voor het aangenaam ruimtegevoel binnenin de woning.
En dankzij de praktische en doordachte indeling geniet U maximaal van het wooncomfort.
Daarnaast is de tuin zo georiënteerd dat U op elk moment van de dag optimaal van de zon kunt genieten, met mogelijkheid tot bijbouwen van een vergunde tuinberging.
De 7 woningen staan garant voor ruimte, kwaliteit en duurzaamheid en zijn beter gebouwd dan de huidige strenge energienormen. (max. E28) 
Mede dankzij het plaatsen van 10 zonnepanelen per woning, valt dit project onder het BEN principe = BIJNA ENERGIE-NEUTRAAL. 
Wat zijn de voordelen van dit principe: 50% korting op onroerende voorheffing voor de komende jaren, korting op financiering bij de bank, groener wonen, meerwaarde in de toekomst en zeer belangrijk zal de energiefactuur een stuk voordeliger uitkomen! => Kortom alleen maar voordelen voor de koper!!
Als koper kiest U zelf de afwerking van uw woonst (indien in de huidige bouwfase nog mogelijk) , hierbij beschikt U over mooie budgetten waarmee er bij een selectie gerenommeerde leveranciers een keuze gemaakt kan worden uit talrijke kwaliteitsmaterialen.
De oplevering van LOT 1-4 is voorzien in de zomer van 2022, LOT 5-7 zullen opgeleverd worden naar het einde van 2022.

!!!!!!! Dankzij de tijdelijk gewijzigde BTW-regels met betrekking tot het verlaagd btw tarief van 6% (ipv 21%) op nieuwbouw, kunnen wij u deze woningen aan uiterst interessante voorwaarden aanbieden (voorwaarden te verkrijgen bij ons op kantoor).
U bespaart mogelijks 15% btw op de constructiewaarde, waardoor we in dit project al snel spreken over een korting van 35.000 EUR!
Contacteer ons telefonisch of via mail voor een BEZOEK aan de MODELWONING of verdere inlichtingen via 0479/64.34.13!

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 3171666)

Eigendommen

Referentie Aantal slpk. Bew opp. Totale opp. Prijs Status
Ten Amershove - Woning LOT 1 3 154 m² 359 m² Verkocht
Ten Amershove - Woning LOT 2 3 150 m² 341 m² Verkocht
Ten Amershove - Woning LOT 3 3 154 m² 385 m² Verkocht
Ten Amershove - Woning LOT 4 3 154 m² 473 m² Verkocht
Ten Amershove - Woning LOT 5 3 151 m² 372 m² Verkocht
Ten Amershove - Woning LOT 6 3 152 m² 345 m² Verkocht
Ten Amershove - Woning LOT 7 3 156 m² 527 m² € 388 900 Te koop

Algemene info

Naam gebouw Ten Amershove
Beschikbaar vanaf Eind 2022
EPC 30 kWh/m² Label A
E peil 30

Documenten

Technisch

Bouwjaar 2021
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Dubbele
Dak Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed Volledig geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed PVC
Sanitair Zeer goed
Verwarming Zeer goed Aardgas

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing