Centraal gelegen en recent duplex appartement met 2 zongerichte terrassen

Paul Parmentierlaan 51, 8300 Knokke

Vraagprijs € 595 000
Type Appartement
Bewoonbare opp. 110 m²
Totale opp. 127,2 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost
EPC 126 kWh/m² Label B

Ontdek dit rustig gelegen appartement met open zicht en altijd zon op de 2 volwaardige terrassen. Gelegen in Knokke centrum waarbij op wandelafstand (100m) winkels, het strand, het station, restaurants en bars te vinden zijn. In deze recent gebouwde residentie (2002) kunt U dit ruim en zonnig duplexappartement terugvinden op de vierde en vijfde verdieping. Indeling als volgt:
Inkom met vestiaire, gastentoilet, berging voor wasmachine en droogkast, ruime volledig op maat gemaakte keuken met natuursteen tablet en eethoek, aansluitend is er een ingesloten zuidgericht terras achteraan. Verder is er de leefruimte met aansluitend een mooi terras aan de voorzijde met open zicht en is er een tweede douchekamer beneden. Een open trap vanuit de leefruimte brengt ons naar de mezzanine (5de verdieping) met een volwaardige dubbelslaapkamer, aparte en ruime badkamer (dubbele lavabo, toilet en recente (2020) inloopdouche), aansluitende dressing met ingemaakte kasten en een tweede dubbelslaapkamer.
Extra: Airconditioning, automatisch te bedienen velux-ramen, overal vliegenramen, natuursteen vloer leefruimte en laminaat op verdieping, recente Bulex-ketel (2020), vernieuwde inloopdouche (2020), bergingkast, waterkraantje en stopcontacten op terras achteraan. Verder werd het volledige appartement in 2018 volledig opnieuw geschilderd en is het in het verleden steeds bewoond door 1 vaste eigenaar. Extra kelderberging inbegrepen (120 x 110cm ) op de verdieping -1.

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 3050108)

Algemene info

Naam gebouw Residentie Epsilon II
Verdieping 4
Beschikbaar vanaf bij akte
EPC 126 kWh/m² Label B

Technisch

Bouwjaar 2002
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Normaal

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Dubbele
Dak Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed Geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed PVC
Sanitair Zeer goed
Verwarming Zeer goed Aardgas

Indeling

Verdieping -1

Kelder

120 x 110 cm

Verdieping 4

Inkom

Vestiairekast

Toilet

met handwaslavabo

Keuken

Koelkast, kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas

Terras | 13,2m²

Achterzijde: Mooi ingesloten zonneterras voorzien van stopcontact en waterkraantje

Berging

Aansluiting wasmachine en droogkast, bulex-ketel (2020)

Douchekamer

Lavabo met meubel, douchecabine

Leefruimte

Toegang tot terras vooraan en een trap naar mezzanine

Terras | 4m²

Voorzijde : Terras met open zicht en zongericht

Verdieping 5

Slaapkamer

Vloer in laminaat en 2 veluxen, volwaardige kamer

Slaapkamer

Volwaardige dubbelkamer, 2 veluxen (automatisch), vloer in laminaat

Badkamer

Dubbele lavabo en ingemaakte kastmeubel, toilet en inloopdouche (2020)

Dressing

Met ingemaakte open kasten

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing