Ontdek Project Mona, een unieke kans om te wonen op een rustige maar bijzonder centrale ligging aan de hoek van de Annuntiatenstraat en de Baliestraat. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer én de vlotte verbinding naar de E40 en E403, geniet u hier van het beste van twee werelden: comfort, toekomstgerichteheid én bereikbaarheid.
Deze stijlvolle nieuwbouw omvat 4 ruime leefappartementen en 4 moderne grote woningen, allemaal voorzien van zuid(west)gerichte terrassen en/of private tuinen – perfect om in alle rust van de zon te genieten.
Uniek: elke woning beschikt over een privétrap rechtstreeks naar uw eigen parkeerbox in de kelder, waar zowel enkele als dubbele garageboxen voorzien zijn.
Duurzaam en toekomstgericht bouwen staat centraal bij Project Mona. Dankzij de combinatie van vloerverwarming op individuele warmtepompen en zonnepanelen, behaalt elk woonvolume een uitzonderlijk energiezuinig E-peil van ca. 17. Zo bespaart u niet alleen op energiekosten, maar investeert u ook in een duurzame toekomst.
De oplevering is voorzien tegen de zomer van 2025, u hoeft alleen nog maar te verhuizen!
Kwalitatieve, luxe afwerking!: voor de keuken alleen al werd een budget van maar liefst €25.000 (excl. BTW) voorzien.
Op de begane grond bevindt zich een apotheek – een extra troef die zorgt voor een rustige, stabiele en bewonersvriendelijke omgeving.
EXTRA VOORDEEL: Tijdelijk verlaagd BTW-tarief van 6% i.p.v. 21%!
Koop nu en geniet van een BTW-korting tot wel €75.246. Mis deze unieke kans niet!
Bezoek de modelwoning en laat u verrassen! Contacteer Louise op 0479/64.34.13 voor een persoonlijke rondleiding.
Opendeur Nieuwbouwzondag 27/4 van 14u tot 16u

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 3497745)

Eigendommen

Referentie Aantal slpk. Bew opp. Totale opp. Prijs Status
Res. Mona - W1(C) 4 211 m² 270 m² € 759 000 Te koop
Res. Mona - W2(C) 3 186 m² 232 m² Verkocht
Res. Mona - W3(C) 3 170 m² 226 m² € 665 000 Te koop

Algemene info

Naam gebouw Residentie Mona
Beschikbaar vanaf Pasen 2025
EPC 17 kWh/m² Label A
E peil 17

Technisch

Bouwjaar 2024
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Dubbele
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Volledig geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Hout
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing