Energiezuinige woning met 4 slpk, zuidgerichte tuin en private garage!
| Vraagprijs | € 695 000 |
|---|---|
| Type | Huis |
| Bewoonbare opp. | 180 m² |
| Totale opp. | 236 m² |
| Tuin aanwezig? | Ja |
| Terras aanwezig? | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| EPC |
17 kWh/m²
|
Welkom in de nieuwbouwwoning van de toekomst dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke ligging: centraal in Brugge, op slechts 100 meter van de charmante reitjes, maar toch in een rustige omgeving. Hier geniet u van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen – winkels, horeca, scholen en meer – binnen handbereik. Bovendien bent u in een mum van tijd op de E40 of E403. Een niet-toeristische toplocatie waar wonen écht aangenaam wordt!
Uw toekomstige thuis: ruimte, licht en comfort
Deze woning biedt een subliem wooncomfort met een moderne en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eiland uitgevend op de zuidwest gerichte tuin. De woning heeft vier royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, en veel praktische opbergruimte. Het unieke pluspunt? Een privétoegang tot uw eigen ondergrondse dubbele garagebox met een uitzonderlijk grote ruimte van maar liefst 59 m². (Niet incl. in de vermelde prijs)
Duurzaam wonen volgens de normen van morgen
Deze stadswoning werd gebouwd met oog op de toekomst. Dankzij een individuele warmtepomp met geothermie, zonnepanelen, vloerverwaring en ventilatie systeem D behaalt de woning een uitzonderlijk laag E-peil van ca. 17!!! Dit betekent niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten en een duurzame investering.
Uw woning, uw stijl.
Profiteer hier van het verlaagde BTW-tarief van 6%!
Dit is hét moment om uw droomwoning te kopen gezien u nu geniet van een aanzienlijke besparing van maar liefst €85.405, indien u voldoet aan de voorwaarden.
Neem contact op voor een rondleiding en ontdek deze perfecte stadswoning van morgen! Uw nieuwe thuis wacht op u – midden in Brugge, maar met alle rust en luxe die u zoekt! Bel ons: 0479/64.34.13
Louise Christiaens
+32 479643413
(Ref. 4157519)
Algemene info
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
|---|---|
| EPC |
17 kWh/m²
|
| E peil | 17 |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Bouwtechnisch
| Algemeen onderhoud | Zeer goed | Uiterst goed onderhouden |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | Hogerendementsbeglazing |
| Dak | Zeer goed | Geïsoleerd |
| Elektriciteit | Zeer goed | Conform |
| Isolatie | Zeer goed | Volgens regels van vandaag |
| Keuken | Zeer goed | Hyper-geïnstalleerd |
| Loodgieter | Zeer goed | Goed onderhouden en in orde |
| Raamwerk | Zeer goed | Aluminium |
| Sanitair | Zeer goed | Alles nieuw |
| Verwarming | Zeer goed | Warmtepomp |
Locatie
Baliestraat 15, 8000 Brugge
Indeling
Verdieping -1
Garage
Berging
Gelijkvloers
Inkom
Keuken
Leefruimte
Eetkamer
Terras
Tuin
Toilet
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Toilet
Verdieping 2
Nachthal
Berging
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Verplichte info
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Wij helpen u zoeken naar het ideale pand.
Meld u zoekwensen en wij zoeken met u mee.
Registreer mijn zoekwensen