Ruim 2-slpk appartement met groot terras én private garagebox

Baliestraat 15, 8000 Brugge

Vraagprijs € 469 000
Type Appartement
Bewoonbare opp. 98 m²
Totale opp. 109 m²
Terras aanwezig? Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
EPC 16 kWh/m² Label A

Residentie Mona is zeer centraal en toch rustig gelegen op de hoek van de Annutiatenstraat en de Baliestraat, op 100m van de Brugse reitjes!
Deze rustige omgeving, de directe nabijheid van alle voorzieningen (winkels, horeca, scholen, instanties..) en de vlotte verbinding naar de E40 en E403, zorgen alvast voor een TOPlocatie!
Het appartement M202 gelegen in de Baliestraat 15 heeft volgende indeling: 
Inkom met vestiairekast, toilet apart, berging, ruime leefruimte met aansluitend volledig geïnstalleerde keuken uitgevend op het ruim en zuidgericht terras, 2 mooie slaapkamers, badkamer met inloopdouche met dubbel ingemaakt lavabomeubel en wasvoorziening.
Een ruime enkele of dubbele garage kan extra aangekocht worden en is gelegen in de kelder. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging voorzien in de residentie.
Dit project is zonet afgewerkt volgens uiterst energiezuinige normen met oa. individuele warmtepompen via geothermie, zonnepanelen en vloerverwarming. (E-peil 15!!!)
Het appartement werd volledig geschilderd afgewerkt (3-lagen) en is instapklaar!
!!! Dankzij de tijdelijk verlaagde BTW-regels van 6%, kunnen wij deze thuis aan uiterst interessante voorwaarden aanbieden. 
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 0479/64.34.13 (Louise)

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4157536)

Algemene info

EPC 16 kWh/m² Label A
E peil 16

Technisch

Bouwjaar 2024
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Hogerendementsbeglazing
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Verdieping -1

Garage

Verdieping 2

Inkom

Toilet

Berging

Leefruimte

Keuken

Terras

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Slaapkamer

Toilet

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing