Groot tweeslaapkamer en uiterst energiezuinig appartement in Assebroek

Baron Ruzettenlaan 399, 8310 Assebroek

Vraagprijs € 492 000
Type Appartement
Bewoonbare opp. 121 m²
Totale opp. 131 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
E peil 30

Ontdek residentie Leon, een kleinschalig, centraal gelegen project vlakbij alle winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut van Brugge centrum. 

Dit lichtrijk en ruim 2-slpk appartement van 121m² op de tweede verdieping heeft een optimaal wooncomfort en omvat een ruime inkom, apart toilet, leefruimte met open keuken en een berging. De ruime leefruimte geeft uit op een zonnig terras met grote glaspartijen. 
De kwalitatieve keuken is volledig uitgerust inclusief: een heteluchtoven, microgolfoven, inductiekookplaat,  dampkap, onderbouw dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, telkens met eigen ruime badkamer. Doordat er maar 1 appartement per verdieping is in dit project, zijn er grote ramen voorzien aan 3 à 4 zijden van het appartement, wat eerder uitzonderlijk is in de meeste projecten. 

Als koper heeft U de mogelijkheid om wijzigingen te bespreken met de bouwheer, en dit zowel qua indeling als afwerking (deze zijn bij gerenommeerde leveranciers te kiezen in de showroom). Deze mogelijkheid is er zolang technisch haalbaar in het bouwproces.

Buiten worden er autostaanplaatsen en ruime individuele (fiets)bergingen voorzien. 
Standaard wordt er vloerverwarming via individuele warmtepompen lucht-water en zonnepanelen voorzien om zo tegemoet te komen aan de toekomsteisen.

!! Uiteraard is de 6% BTW regelgeving van toepassing (als u als koper aan de voorwaarden voldoet).

Kortom, een kleinschalige, energiezuinige residentie die een optimaal wooncomfort biedt!
Wens je meer informatie omtrent dit leuk en kleinschalig projectje, aarzel dan niet en contacteer ons voor meer informatie en een bezoekje ter plaatse. 
Verder kunt U een model appartement bezichtigen in één van onze andere projecten in Oostkamp indien gewenst.

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 3353241)

Algemene info

Naam gebouw Residentie Leon
Verdieping 2
Beschikbaar vanaf Bij akte
E peil 30

Documenten

Technisch

Bouwjaar 2022
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Dubbele
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Volledig geïnstalleerd
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Volledig geïnstalleerd
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Verdieping 2

Inkom

Berging

Toilet

Leefruimte

Keuken

Terras | 10m²

Slaapkamer | 16m²

Badkamer | 5,2m²

Slaapkamer | 18m²

Badkamer | 3,64m²

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing