Laatste nieuwbouwwoning met 4 slpk en zuidgerichte tuin

Brugse Heirweg 72, 8211 Aartrijke

Vraagprijs € 269 500
Type Huis
Bewoonbare opp. 150 m²
Totale opp. 213 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost
EPC 35 kWh/m² Label A
E peil 35

Ook al gedroomd van een BETAALBARE, KWALITATIEVE nieuwbouwwoning op een zucht van het centrum van Aartrijke? Dan is dit uw kans!
Hierbij stellen wij U een instapklare woning voor met een zuidgerichte, groene tuin en 4 slaapkamers. 
De woning is voorzien van een inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte met open keuken (incl. werkeiland en vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combi-oven, dampkap en ker. kookplaat). De ruime en afzonderlijke (was)berging geeft toegang tot de tuin met terras.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De volwaardige trap geeft toegang tot de zolderverdieping met mogelijkheid tot bureel of extra (slaap)kamer (elektriciteit, chauffage en een velux) zijn reeds voorzien.

De woning is volledig afgewerkt met degelijke en kwalitatieve materialen volgens huidige EPB-normen. (E-peil: 35!)
Om te voldoen aan de hoge kwaliteitseisen en wooncomfort werd geopteerd voor een hoge rendementscondensatieketel met vloerverwarming (beneden), een ventilatiesysteem D en energierecuperatie via zonnepanelen. Ook wordt er een ondergrondse regenwaterput van 20 000 liter voorzien.

Buiten is er een zuidgerichte, groene tuin die tevens ook toegankelijk is via het openbaar wandel- en fietspad.  (vloerplaat tuinhuis reeds voorzien). Voor de woning kan er een oprit en groenaanleg voorzien worden.
 
Deze woning is volledig en onmiddellijk instapklaar.
Contacteer ons voor meer informatie, een bezoek ter plaatse of het inkijken van de plannen op kantoor. 

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 2175990)

Algemene info

Beschikbaar vanaf Instapklaar vanaf juli 2020
EPC 35 kWh/m² Label A
E peil 35

Technisch

Bouwjaar 2020
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Ruimte voor vestiaire

Toilet

Leefruimte

Keuken

Berging

Tuin

Vloerplaat tuinberging reeds aanwezig

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Inloopdouche, dubbele lavabo, toilet

Slaapkamer

Verdieping 2

Polyvalente ruimte/extra kamer/bureau

Volwaardige zolderverdieping (incl. Velux-raam)

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing