Luxueus 2-slpk appartement gelegen op een boogscheut van Brugge

Koning Albert I-laan 126, 8200 Sint-Michiels

Vraagprijs € 1 200
Type Appartement
Bewoonbare opp. 96 m²
Totale opp. 101 m²
Terras aanwezig? Ja
Oriëntatie tuin Noordoost
EPC 26 kWh/m² Label A

Welkom in residentie Gradina, een uniek woonproject waar luxe, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.
Gelegen in het hart van Sint-Michiels, combineert deze prachtige residentie de rust van een groene omgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Sint-Michiels en Brugge.
Het project biedt bijzondere woonervaring in dit lichtrijk en instapklaar appartement gezien het volledig geschilderd is en wordt voorzien van luxueuze lichtarmaturen en gordijnen. (besteld) - Het is ONMIDDELIJK INSTAPKLAAR voor z'n eerste bewoner(s)! 

Mede dankzij het terras en grote raampartijen in alle ruimtes is er een overvloed aan natuurlijk daglicht. Verder zorgt een hoogwaardige keuken met natuurstenen werkblad, een centraal kookeiland en topklasse Miele-toestellen (vaatwas, heteluchtoven, combi micro-oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, dampkap) voor de totale afwerking op niveau!
2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ingebouwd lavabomeubel en een tweede toilet mogen hier alvast niet ontbreken. Ook een extreem ruime (was)berging en een gastentoilet in de inkom zijn voorzien.
Residentie Gradina is gebouwd met oog voor de toekomst en voldoet aan de strengste energieprestatienormen. Dankzij hoogwaardige isolatie, efficiënte vloerverwarming en energiezuinige technieken (warmtepomp en zonnepanelen) geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. (E-peil: 25!)
Een bovengrondse parkeerplaats en een privatieve kelderberging voor extra opslagruimte, samen slechts €65/maand.
Gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor wie graag de fiets neemt.
Contacteer Louise 0479/64.34.13 voor een bezoek ter plaatse en ervaar zelf de luxe en het comfort! (de foto's zijn van een gelijkaardig ingericht modelappartement, het app. wordt ONBEMEUBELD verhuurd)
Provisie maandelijkse syndicuskosten : €50/maand

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4377861)

Algemene info

Verdieping 2
Beschikbaar vanaf onmiddellijk
EPC 26 kWh/m² Label A

Documenten

Technisch

Bouwjaar 2025
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Luxe afwerking
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Dubbele
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Staanplaats

Verdieping 2

Inkom

Toilet

Leefruimte

Terras | 6m²

Keuken

Berging

Badkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Nachthal

Verplichte info

Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing