Welkom in deze instapklare, halfopen nieuwbouw die hedendaags wooncomfort combineert met een uiterst rustige ligging in Moerbrugge (Oostkamp). Afgewerkt met oog voor energiezuinigheid en duurzaamheid, voorzien van een warmtepomp via vloerverwarming, zonnepanelen, en regenwater wat resulteert in een lage energiekost.

Indeling: inkomhal met gastentoilet. Aansluitend is er de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de privatieve tuin en groene omgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust een inloopdouche en ingemaakt lavabomeubel). De zolder is bereikbaar via een uitrekbare trap en biedt bijkomende bergruimte.

Verder is er een handige en ruime garagebox, toegankelijk zowel via de tuin als rechtstreeks vanaf de straat, dit pad voorziet  ook 2 à 3 privatieve parkeerplaatsen.
De mooie, groene tuin (incl. omheining) en het terras wordt voor intrede aangelegd en zal zorgen voor een buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is met uitzicht op de groene velden.

Gelegen in een bijzonder rustige maar goed bereikbare omgeving, woon je hier in alle kalmte, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op bijzonder korte afstand bevinden. (bus, trein op wandelafstand, E40/E403 op 5min) 
De ideale combinatie van comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid.
De woning is volledig geschilderd en zal nog gordijnenrails krijgen en is beschikbaar vanaf 15/06/2026.
Bij interesse graag het inlichtingenfiche op de website ingevuld bezorgen via mail om een bezoek in te plannen.

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4360372)

Algemene info

Beschikbaar vanaf 15/06/2026

Documenten

Technisch

Bouwjaar 2026
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Hogerendementsbeglazing
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Volledig geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Hout
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Toilet

Leefruimte

Keuken

Berging

Tuin

Garage

Verdieping 1

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer | 14,5m²

Slaapkamer | 12,35m²

Slaapkamer | 10m²

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing