Instapklaar en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slpk & 2 badk

Baron Ruzettelaan 399, 8310 Assebroek

Vraagprijs € 1 290
Type Appartement
Bewoonbare opp. 121 m²
Totale opp. 131 m²
Terras aanwezig? Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
EPC 19 kWh/m² Label A

Zeer goed bereikbaar en ideaal gelegen vinden we dit kleinschalige project terug: Residentie Leon, bestaande uit een reisbureau en drie appartementen.
Dit ruime en zeer recent nieuwbouw appartement is volledig klaar voor de toekomst en biedt moderne technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en een volledig uitgeruste keuken (koelkast met vriezer, vaatwas, inductie kookplaat met dampkap, hetelucht oven en microgolf) met praktische berging. Verder beschikt het over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, elk met inloopdouche en ingemaakt lavabomeubel. Alle leef-en slaapruimtes hebben volwaardig parket op de vloer.
Het overdekte en royale terras met zuidwestelijke oriëntatie laat u het hele jaar door genieten van de buitenlucht.
Gelegen op de eerste verdieping, wacht dit instapklare appartement op zijn nieuwe bewoners. Het is volledig geschilderd en voorzien van lichtarmaturen en gordijnen.
De ligging is een absolute troef: in een straat met alles binnen handbereik — supermarkt, winkels, lokale handelaars, openbaar vervoer... En dat op slechts vijf minuten van zowel Oostkamp als het centrum van Brugge!
Belangrijk: De gebruikte foto's zijn ter illustratie; het appartement wordt onbemeubeld verhuurd.
Er zijn bovendien twee autostaanplaatsen beschikbaar, evenals een ruime private (fiets)berging. Deze kunnen bijgehuurd worden voor €75/maand.
Maandelijkse provisie voor syndicuskosten: €100.
Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezoek aan dit TOP energiezuinige appartement met een E-peil van slechts 19!

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4047221)

Algemene info

Naam gebouw Res. Leon
Verdieping 1
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
EPC 19 kWh/m² Label A

Documenten

Technisch

Bouwjaar 2024
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Dubbele
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Gelijkvloers

Berging

Verdieping 1

Inkom

Toilet

Keuken

Berging

Leefruimte

Terras | 10m²

Slaapkamer | 21m²

Badkamer

Slaapkamer | 13m²

Badkamer

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing