Ruime landelijk gelegen villa met 5 slaapkamers en groene tuin
Bergenstraat 55, 8020 Ruddervoorde
| Vraagprijs | € 410 000 |
|---|---|
| Type | Villa |
| Bewoonbare opp. | 285 m² |
| Totale opp. | 814 m² |
| Tuin aanwezig? | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| EPC |
382 kWh/m²
|
In een rustige zijstraat, op een steenworp van het centrum van Baliebrugge én Ruddervoorde, bevindt zich deze goed onderhouden villa op een mooi perceel van circa 814 m².
De woning biedt een uitzonderlijk ruim en praktisch woonvolume met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 260 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is deze woonst bovendien ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen of nood heeft aan een praktijk-, hobby- of bureauruimte.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met pelletkachel. Aansluitend bevinden zich de eetkamer, de recent vernieuwde keuken met hedendaagse toestellen en de lichtrijke veranda die uitkijkt op de verzorgde tuin (incl. airco). Daarnaast is er een gastentoilet, heel wat berg-en wasruimte en een uitzonderlijk diepe dubbele garage voorzien.
Op de verdieping bevinden zich de ruime nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven. De aangelegde groene tuin biedt voldoende privacy en ruimte om te genieten van het groene buitenleven. Daarbij beschikt de woning over een ruime oprit, een verzorgd tuinhuis (2013) en een overdekt buitenterras.
De woning werd doorheen de jaren degelijk onderhouden en beschikt onder meer over:
- 18 zonnepanelen (2016);
- regenwaterput van 5.000 liter;
- boorput;
- rolluiken en vliegenramen.
Voor meer informatie over deze perfecte gezinswoning of een bezoek ter plaatse kunt u telefonisch contact met ons opnemen. We helpen u graag verder.
Louise Christiaens
+32 479643413
(Ref. 4411045)
Algemene info
| EPC |
382 kWh/m²
|
|---|
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Bouwtechnisch
| Algemeen onderhoud | Goed | Normaal onderhouden |
|---|---|---|
| Elektriciteit | Eerder slecht | Niet conform |
| Isolatie | Matig | Normaal volgens bouwjaar |
| Keuken | Goed | Volledig geïnstalleerd |
| Loodgieter | Goed | Goed onderhouden en in orde |
| Verwarming | Goed | Stookolie |
Locatie
Bergenstraat 55, 8020 Ruddervoorde
Indeling
Gelijkvloers
Inkom
Toilet
Leefruimte
Eetkamer
Berging
Keuken
Veranda
Slaapkamer
Badkamer
Berging
Garage
Garage
Tuin
Tuinhuis | 33m²
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Douchecabine, dubbele lavabo en toilet
Zolder
Verplichte info
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Wij helpen u zoeken naar het ideale pand.
Meld u zoekwensen en wij zoeken met u mee.
Registreer mijn zoekwensen