Luxe dubbele recente nieuwbouwvilla te Zwevezele

Aspergemstraat 46, 8750 Zwevezele

Vraagprijs € 1 775 000
Type Villa
Bewoonbare opp. 482 m²
Totale opp. 19664 m²
Oriëntatie tuin Zuid

Verscholen tussen de schilderachtige landelijke wegen van Zwevezele, biedt deze recente dubbele villa op een indrukwekkend perceel van ca. 2 hectare een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en rust. Dit is niet zomaar een woning; dit is een plek waar u echt kunt leven, groeien en genieten.

Ideale locatie
Gelegen in een serene, groene omgeving, combineert deze buurt de charme van het platteland met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op enkele minuten afstand vindt u lokale winkels, supermarkten en sfeervolle eetgelegenheden. Hier ervaart u de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.

Energiezuinig en toekomstgericht
Deze villa is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort. Geniet van moderne voorzieningen zoals geothermie met warmtepompen (bodem-water), ventilatiesysteem D en domotica. De luxueuze afwerking omvat authentieke materialen zoals natuursteen, verouderde blauwsteen, smeedijzeren ramen en deuren, volwaardig massief Versailles parket en indrukwekkende hoge plafonds met unieke kroonlijsten.
De unieke balustrade in de nachthal afkomstig uit Parijs voegt een vleugje elegantie toe aan uw nieuwe thuis.

Flexibele indeling
De villa is momenteel ingedeeld in twee aparte wooneenheden, maar kan eenvoudig terug met elkaar worden verbonden. Dit maakt het perfect voor combinatie wonen met een zelfstandig beroep, een praktijkruimte, of als kangoeroewoning voor meerdere generaties.

Elegante buitenruimtes
De villa omringt prachtige, top aangelegde weides met eiken omheining, perfect voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers. Het recente stalgebouw biedt 2 ruime paardenboxen en een extra garage- en opslagruimte waardoor het veelzijdig kan worden ingezet.

Multifunctioneel bijgebouw
Het bijgebouw is met zorg afgewerkt met prachtige eiken elementen en stalen deuren en ramen. Dit biedt plaats voor een bar, een bijkeuken en toiletvoorziening —perfect om gasten te ontvangen of als stijlvolle kantoorruimte.

Uitbreidingsmogelijkheden
Indien u nog ruimte extra wenst, bestaat de mogelijkheid om uit te breiden met een extra bijgebouw van 40 m², zodat u uw dromen verder kunt personaliseren.

Dit is een kans die u niet wilt missen! Kom zelf de indrukwekkende afwerking en de serene omgeving ervaren. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Louise op 0479/64.34.13.

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 3872975)

Algemene info

Beschikbaar vanaf Bij akte

Technisch

Bouwjaar 2021
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Luxe afwerking
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Superisolerende
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Hout
Sanitair Zeer goed Volledig geïnstalleerd
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 2x

Leefruimte | 2x

Bureau

Toilet | 4x

Keuken | 2x

Bijkeuken | 2x

Terras | 2x

Bijgebouw | 58m²

Stalgebouw | 107m²

Verdieping 1

Nachthal | 2x

Slaapkamer | 7x

Badkamer | 4x

Verdieping 2

Zolder

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing