Res. Gradina : Exclusief wonen in stijl en comfort

Koning Albert I-laan 126, 8200 Sint-Michiels

Type Project
Oriëntatie tuin Zuidwest

Welkom in residentie Gradina, een uniek woonproject waar luxe, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Gelegen in het hart van Sint-Michiels, combineert deze prachtige residentie de rust van een groene omgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Brugge.
De ligging in Sint-Michiels is ideaal gezien:
✅ Uitstekende bereikbaarheid: snelle verbinding met de E40 en E403, op wandelafstand van het station van Brugge.
✅ Alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportcentra en gezellige horecazaken bevinden zich vlakbij.
Instapklaar & hoogwaardige afwerking
Het project biedt bijzondere woonervaring in elk van de 5 lichtrijke appartementen gezien de entiteiten volledig geschilderd zijn en voorzien van luxueuze lichtarmaturen, zodat u meteen zorgeloos kunt verhuizen.
Elk app heeft ruime leefruimtes met grote raampartijen à 3 zijden! die voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgen, ook een hoogwaardige keuken met natuurstenen werkblad, een centraal kookeiland en topklasse MIELE-toestellen mogen hier niet ontbreken. Verde zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en inpandige volwaardige terrassen die natuurlijke schaduw bieden, met op de 2de en 3de verdieping extra zuid-westgerichte terrassen tot 30 m².
Duurzaam en energiezuinig wonen in combinatie met een unieke architectuur
Gradina is gebouwd met oog voor de toekomst en voldoet aan de strengste energieprestatienormen. Dankzij hoogwaardige isolatie, efficiënte vloerverwarming en energiezuinige technieken (warmtepomp en zonnepanelen) geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
De gevel van de residentie is bekleed met natuursteen "Gradina", wat het gebouw een tijdloze en elegante uitstraling geeft.
Praktisch wooncomfort: parkeren en opslag
Bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar.
Kelderbergingen voor extra opslagruimte.
Gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor wie graag de fiets neemt.
6% BTW MOGELIJK – Bespaar tussen de €50.000 en €70.000! - een unieke kans om uw droomwoning nog voordeliger aan te kopen + daarbij krijgt u tijdens de eerste 5 jaar 50% korting op uw onroerende voorheffing.
Mis deze unieke kans niet!
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek aan het modelappartement en ontdek uw toekomstige droomwoonst!
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging: 0479 64 34 13

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 3965916)

Eigendommen

Referentie Aantal slpk. Bew opp. Prijs Status
Res. Gradina - Appartement 1 (0103) 1 96 m² Verkocht
Res. Gradina - Appartement 2 (0101) 2 96 m² Verkocht
Res. Gradina - Appartement 3 (0102) 2 96 m² € 445 000 Te koop
Res. Gradina - Appartement 4 (0201) 2 96 m² Verkocht
Res. Gradina - Appartement 5 (0202) 2 96 m² € 459 000 Te koop
Res. Gradina - Appartement 6 (0301) 2 96 m² € 569 000 Te koop

Algemene info

Beschikbaar vanaf Onmiddelijk - bij akte

Technisch

Bouwjaar 2024
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Superisolerende
Dak Zeer goed Plat dak
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing