Instapklare woning op topligging in een rustige, doodlopende straat

Maurice Deroostraat 6, 8200 Sint-Andries

Vraagprijs € 529 000
Type Huis
Bewoonbare opp. 186 m²
Totale opp. 396 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost
EPC 48 kWh/m² Label A

BEZOEKDAG ZATERDAG 21 JUNI, bel om uw bezoek in te plannen!
Ontdek deze uitstekend gelegen woning in een kindvriendelijke buurt ! Sint-Andries biedt een uitstekende verbinding met het centrum van Brugge en de omliggende regio. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik (scholen, snelwegen richting binnenland en kust, winkels en andere voorzieningen ..)
Gebouwd in 2012, biedt deze ruime en moderne halfopen bebouwing een combinatie van comfort, functionaliteit en privacy.
Met 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten geniet u van alle wooncomfort. De zolder biedt een multifunctionele en volledig afgewerkte ruimte waar nog 1 of zelfs 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer en praktische, moderne keuken met alle moderne toestellen en een praktische (was)berging.
Achteraan de woning is een aangename tuin met blauwsteen terras die maximale privacy met minimale inkijk biedt, zodat u in alle rust kunt genieten van de zon! 
De uiterst ruime oprit en inpandige garage zorgen ervoor dat zowel uw gezin als bezoekers altijd vlot hun wagen kunnen plaatsen. In de doodlopende straat zijn tevens extra parkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch vlot bereikbare faciliteiten wil.
Dit is een unieke kans voor wie een instapklare woning zoekt in een gegeerde buurt!
Neem snel contact op en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning tijdens de bezoekdag ✨

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4070153)

Algemene info

Beschikbaar vanaf Bij akte
EPC 48 kWh/m² Label A

Technisch

Bouwjaar 2012
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Instapklaar
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Hogerendementsbeglazing
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Normaal volgens bouwjaar
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed PVC
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Aardgas

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Toilet

Inpandige garage

Berging

Leefruimte

Keuken

Terras

Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Lavabomeubel en inloopdouche

Badkamer

Dubbel lavabomeubel, ligbad, en bain de pieds

Berging

Verdieping 2

Zolder

Volledig afgewerkte multifunctionele ruimte

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing