Ruime woning met 5/6 slaapkamers en veel potentieel

Sijslostraat 16, 8020 Ruddervoorde

Vraagprijs € 269 500
Type Huis
Bewoonbare opp. 365 m²
Totale opp. 230 m²
Oriëntatie tuin Noord

Welkom bij deze bijzondere kans in de Sijslostraat! Deze ruime woning, momenteel opgesplitst in twee vergunde woonentiteiten, biedt eindeloze mogelijkheden voor de creatieve renovator of investeerder.
Woonst nr. 16:
Indeling: Deze woning is toegankelijk via de trap in de ruime garage en beschikt over een lichte leefruimte en een praktische keuken, ook een badkamer met douchecabine, toilet en ingemaakt lavabomeubel is hier te vinden. Ook een koer is hier te vinden.
De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleiner én twee zolders, perfect voor extra opslag.
Woonst nr. 16A:
Indeling: Het voormalige winkelpand rechts is omgevormd tot een woning met een uitnodigende inkom, keuken, eetplaats, knusse leefruimte en koer. Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich twee grote kamers die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot een royale leefruimte of extra slaapkamers.
Op de eerste verdieping vindt u via de nachthal nog eens twee volwaardige kamers, een badkamer en een apart toilet.
Waarom deze woning?
Ruimte en Mogelijkheden: Met de nodige renovatiekennis kunt u hier een droomhuis creëren met maar liefst vijf of zes slaapkamers, of een ideale woon-werkoplossing met een geïntegreerd beroepsgedeelte.
Flexibiliteit: Ideaal voor gezinnen, samenwonende vrienden of als investering in onroerend goed.
Perfecte Ligging: Gelegen in de dorpsstraat, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, ook openbaar vervoer en parking is binnen handbereik.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen op de bezoekdag op zaterdag 26/10 (enkel op afspraak!).

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 3865570)

Algemene info

Beschikbaar vanaf In onderling overleg

Technisch

Bouwjaar 1955
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Te renoveren
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Matig Minder dan normaal onderhouden
Beglazing Goed Dubbele
Dak Matig Geïsoleerd
Elektriciteit Slecht Niet conform
Isolatie Matig Slecht
Keuken Goed Volledig geïnstalleerd
Loodgieter Eerder slecht Niet goed onderhouden
Raamwerk Goed Hout
Sanitair Eerder slecht Gedeeltelijk geïnstalleerd
Verwarming Matig Stookolie

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied