Zeer ruime gezinsvilla met groene tuin, multif. bovenruimte op centrale ligging
Hertsbergsestraat 46, 8020 Oostkamp
Vraagprijs | € 564 000 |
---|---|
Type | Huis |
Bewoonbare opp. | 260 m² |
Totale opp. | 2135 m² |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
EPC |
272 kWh/m²
![]() |

Ben je op zoek naar ruimte, rust, energiezuinig én mogelijkheden? Deze goed onderhouden villa op een royaal perceel van 2.135 m², gelegen net buiten het centrum van Oostkamp, combineert comfort, privacy en flexibiliteit als geen ander.
Met maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers, een multifunctionele verdieping én een dubbele garage met ruime oprit (4wagens!) is dit de ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of wie een bijberoep uitoefent.
Troeven van deze woning:
Groene, zuid-west gerichte tuin rondom de woning – een oase van rust, weg van de drukte.
Instapklare villa – goed onderhouden met en een kwalitatieve basis, en klaar om jouw stijl te krijgen.
Indeling, Inkomhal, Gezellige leef- en eetruimte met ingebouwde houtkachel voor extra gezelligheid, volledig uitgeruste keuken (reeds vernieuwd) 3 slaapkamers en verzorgde badkamer.
Multifunctionele verdieping op de eerste étage: perfect als kantoor, praktijkruimte, atelier of extra woongedeelte (mogelijkheid tot 2 extra kamers en/of mogelijkheid tot aparte ingang en inkomhal).
bieden veel bergruimte.
De dubbele garage, de zolder en de kelder zijn handig voor grote gezinnen of hobbyisten.
Technische extra's:
Dak volledig vernieuwd in 2011, inclusief zonnepanelen, Nieuwe HR gaswandketel (2018), Grotendeels nieuwe beglazing (2010), Goede structuur, 2x 10.000 L regenwater voorzien. 1 asbestbuis in de kelder.
Topligging & mobiliteit:
Bushalte op wandelafstand, Treinstation op fietsafstand, Centrum van Oostkamp op een steenworp
Kortom: Ideaal voor gezinnen die toekomstgericht willen investeren in rust en bereikbaarheid, met ruimte voor werk en leven onder één dak.
Interesse? Contacteer ons vandaag voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke villa!
Louise Christiaens
+32 479643413
(Ref. 4042509)
Algemene info
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
---|---|
EPC |
272 kWh/m²
![]() |
Technisch
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Nieuwbouw | Nee |
Algemene staat | Instapklaar |
Certificaat elektriciteit | Ja |
Bouwtechnisch
Algemeen onderhoud | Zeer goed | Normaal onderhouden |
---|---|---|
Beglazing | Goed | Dubbele |
Dak | Zeer goed | Geïsoleerd |
Elektriciteit | Goed | Niet conform |
Isolatie | Zeer goed | Zeer recent in orde |
Keuken | Zeer goed | Volledig geïnstalleerd |
Loodgieter | Zeer goed | Goed onderhouden en in orde |
Raamwerk | Goed | Hout |
Sanitair | Zeer goed | Volledig geïnstalleerd |
Verwarming | Zeer goed | Aardgas |
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Leefruimte
Inkom
Eetkamer
Keuken
Toilet
Berging
Nachthal
Slaapkamer | 3x
Badkamer
Inkom
Extra ruimte met trap naar multifunctionele ruimte
Tuin
Tuin met tuinhuis en grote oprit (4 wagens!)
Verdieping 1
Polyvalente ruimte/extra kamer/bureau
Zolder
Verplichte info
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Bouwvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Wij helpen u zoeken naar het ideale pand.
Meld u zoekwensen en wij zoeken met u mee.
Registreer mijn zoekwensen