Splinternieuw duplex-app met 2 mooie zonnige terrassen in hartje Duinenwater

Henry Van de Veldelaan 3, 8300 Knokke

Vraagprijs € 649 000
Type Duplex
Bewoonbare opp. 139 m²
Totale opp. 154,3 m²
Oriëntatie tuin Zuid
EPC 42 kWh/m² Label A
E peil 42

Dit ruim 3 slaapkamer appartement bevindt zich in een residentie genaamd "Duinenwater Promenade", gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Knokke.
Dit nieuwe stadsdeel met groen karakter biedt met Lakeside Paradise diverse sportfaciliteiten aan, waaronder een zwembadcomplex, een fitness, waterski-voorziening...
De bakker, apotheek, supermarkt, verschillende restaurants en andere voorzieningen zijn allen letterlijk om de hoek van het appartement. Top qua bereikbaarheid gezien de toegangsweg en het station in de dichte buurt gelegen zijn.
Deze duplex heeft 2 mooie terrassen (voor- en achteraan de leefruimte) met een optimale zon oriëntatie waar het heerlijk vertoeven is. Door de grote raampartijen aan beide zijden is het appartement zeer lichtrijk en luchtig ingericht. Wanneer men het appartement binnen komt, zult U onmiddellijk opmerken dat het appartement volledig afgewerkt werd met kwaliteitsvolle materialen (meerlagig eiken parket, composiet, kwaliteitsvolle vloeren en faiences, zwarte deurkrukken en kraanwerk..). Verder is het voorzien van ingemaakte kasten in 2 slaapkamers en de inkomhal alsook werd het gebouwd volgens de laatste energiezuinige normen (laag EPC).
Indeling: Inkom met vestiaire en gastentoilet met handwasbakje, ruim salon met dubbele raampartijen uitgevend op mooi terras (zicht op groene en zeer rustige binnentuin), aansluitend een volledig uitgeruste open keuken (vaatwasmachine, dampkap, inductiekookplaat, combi-oven), de losstaande koelkast is optioneel bij te nemen, vervolgens een eetplaats uitgevend op een prachtig terras met open zicht op Lakeside Paradise en Duinenwater. (privacy!)
Via de open trap komen we in de nachthal boven waar er 2 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 inlc. ingemaakte kasten), 1 slaapkamer (incl. ingem. kasten), een ruime en lichtrijke badkamer en een apart toilet.
Bezoek deze nieuwbouwparel en geniet dit jaar nog van een quasi-nieuw appartement in het mooie en uiterst rustige Duinenwater te Knokke.
Verkoop onder BTW-stelsel. Mogelijkheid om een garagebox bij te kopen in de kelderverdieping.

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 2610098)

Algemene info

Naam gebouw Duinenwater Promenade
Verdieping 3
Beschikbaar vanaf Bij akte
EPC ref. 0
EPC 42 kWh/m² Label A
E peil 42

Technisch

Bouwjaar 2019
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Dubbele
Dak Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed Geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed PVC
Sanitair Zeer goed
Verwarming Zeer goed Aardgas

Indeling

Verdieping 3

Inkom

Met vestiaire

Toilet

Gastentoilet

Leefruimte

Terras | 7,5m²

Keuken

Eetkamer

Berging

Incl. wasvoorziening

Terras | 7,8m²

open zicht op het Prestigieuze Duinenwater

Verdieping 4

Slaapkamer

Volwaardige slaapkamer met kwaliteitsvolle ingemaakte kasten

Toilet

Apart toilet

Badkamer

Ligbad, douche, lavabomeubel -> ruime badkamer met veel licht!

Slaapkamer

Volwaardige slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer met ingemaakte kasten 1 zijde

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing