Kwalitatieve, halfopen nieuwbouwwoning (3-4slpk) met zuidgerichte tuin

Brugse Heirweg 70, 8211 Aartrijke

Vraagprijs € 282 500
Type Huis
Bewoonbare opp. 158,74 m²
Totale opp. 225 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost
EPC 39 kWh/m² Label A
E peil 39

Ook al gedroomd van een BETAALBARE en KWALITATIEVE halfopen nieuwbouwwoning op een zucht van het centrum van Aartrijke? Dan is dit uw kans!
Hierbij stellen wij U een instapklare woning aan U voor met een zuidgerichte, groene tuin en mogelijkheid tot 4 slaapkamers.

De woning is voorzien van een inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte met open keuken (incl. werkeiland en vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combi-oven, dampkap en ker. kookplaat). De ruime en afzonderlijke (was)berging geeft toegang tot de tuin met terras.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De volwaardige trap geeft toegang tot de zolderverdieping met mogelijkheid tot bureel of extra (slaap)kamer.

De woning wordt volledig afgewerkt met degelijke en kwalitatieve materialen volgens huidige EPB-normen. (E-peil: 35!)
Om te voldoen aan de hoge kwaliteitseisen en wooncomfort werd geopteerd voor een hoge rendementscondensatieketel met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en energierecuperatie via zonnepanelen. Ook wordt er een ondergrondse regenwaterput van 20 000 liter voorzien.

Buiten is er een zuidgerichte, groene tuin die tevens ook toegankelijk is via het openbaar wandel- en fietspad.  (vloerplaat tuinhuis reeds voorzien). Voor de woning kan er een oprit en groenaanleg voorzien worden.
 
Deze woning is op korte termijn (eind juni 2020) volledig instapklaar.
Contacteer ons voor meer informatie, een bezoek ter plaatse of het inkijken van de plannen op kantoor. 

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 2051532)

Algemene info

Beschikbaar vanaf Instapklaar vanaf juni 2020
EPC 39 kWh/m² Label A
E peil 39

Technisch

Bouwjaar 2020
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Ruimte voor vestiaire

Toilet

Leefruimte

Keuken

Berging

Tuin

Vloerplaat tuinberging reeds aanwezig

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Inloopdouche, dubbele lavabo, toilet

Slaapkamer

Verdieping 2

Polyvalente ruimte/extra kamer/bureau

Volwaardige zolderverdieping (incl. Velux-raam)

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing